Процесс адаптации в Германии ускорится и упростится, если рядом будут люди, способные дать дельный совет. Наш телеграм-канал — и есть такое сообщество. Здесь вы всегда найдете последние новости, полезные советы, зададите вопросы и оперативно получите ответы. Подписывайтесь и будьте в курсе событий.
Рано или поздно у каждого переехавшего жить в другую страну встает вопрос получения долгосрочного жилья, а для этого придется подписать договор аренды (Mietvertrag). Казалось бы, в интернете так много информации о переезде и поиске жилья, зачем обращаться к специалисту? На деле, однако, всё оказывается не так просто, и тогда на помощь приходит профессионал с огромным багажом знаний и многолетним опытом!
Почему поиск жилья – это сложно?
Во-первых, есть разные виды жилья в Германии:
- Квартиры/дома
- Общежития
- Комнаты с совместным проживанием в одном доме/квартире (WG – Wohngemeinschaft)
- Социальное жилье
У каждого вида свои особенности, есть множество нюансов! Например – особенности поиска комнаты WG.
- Вы проживаете в квартире не одни, а делите ее с другими людьми
- Каждый имеет только собственную комнату, а ванная и кухня используются всеми жильцами
- Найти комнату в WG обычно немного проще, чем найти отдельную квартиру, да и снять только комнату обходится намного дешевле, чем снять целую квартиру
- Важно сойтись характерами!
- Часто соседей себе выбирают сами жильцы, когда у них освобождается комната. Они выбирают не абы кого, а кого-то, с кем будет приятно вместе жить и собираться вечерами – поэтому, если вы откликайтесь на комнату по типу WG, предоставляйте информацию, раскрывающую вашу личность. Это важно, поскольку жильцы WG чаще всего самостоятельно ищут себе подходящих соседей
- В письме важно делать акцент на ваши личность, интересы и хобби - письмо лучше составлять максимально индивидуально и интересно
- При посещении больше внимания стоит уделять жизни в WG – интересам и привычкам будущих соседей
- Часто не нужны SCHUFA и подтверждение доходов
- Но периодически просят поручительство от родителей (хотя есть варианты и без него)
Есть также ряд тонкостей, который нужно знать при подписании договора аренды, например:
- Прежде чем подписывать, внимательно прочитайте его. Если вы сами еще не очень хорошо владеете немецким языком, возьмите с собой человека, который прочитает договор аренды за вас и все вам перескажет
- Документируйте реальное состояние жилища при въезде (фотографируйте все повреждения, пятна, трещины и тд). В противном случае при выезде из квартиры на вас возложат всю ответственность за них
Как вы видите, есть множество нюансов, в которых бывает сложно разобраться!
Наше агентство ежедневно получает запросы на помощь именно в этом процессе.
В рамках специальной консультации по подготовке к поиску жилья в Германии, мы сориентируем вас по рынку в желаемых городах. Составим стратегию поиска и поделимся лайфхаками для увеличения шансов.
И самое важное: мы составим письмо для отклика на объекты, которое будет представлять вас как идеального кандидата и увеличит шансы получить жилье мечты в разы!
Для записи и уточнения условий, обращайтесь напрямую в наш Телеграм.
Давайте решать ваши проблемы и вопросы вместе с командой Nemusli Consult!